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仲量联行11日发布的《2013年第一季度北京房地产市场报告》显示,一季度北京甲级写字楼需求明显放缓,市场租金在连续三年快速上涨后出现转折。预计未来一两个季度租赁需求依

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2020-12-23 05:12

仲量联行11日发布的《2013年第一季度北京房地产市场报告》显示,一季度北京甲级写字楼需求明显放缓,市场租金在连续三年快速上涨后出现转折。预计未来一两个季度租赁需求依然疲软,租金继续下滑的可能性较大。

最新报告显示,今年第一季度北京甲级写字楼需求明显放缓,写字楼租金三年来首次下滑;奢侈品消费放缓但大众消费依然坚挺,优质零售地产市场的净吸纳同比上升。

而受全国范围内奢侈品消费放缓的影响,北京一些高端购物中心的租金增幅有所放缓,但中端大众消费市场总体表现出色,租金水平稳步提升。一季度市区高端零售地产市场平均租金环比上涨1.7%。

由于一季度是零售地产市场的租赁淡季,市场净吸纳环比下降,但较去年同期仍有所提升,餐饮依然是租赁需求的主力。一些奢侈品牌已经放缓了在全国的扩张步伐,本季度奢侈品牌租赁交易十分冷清。但是,快时尚品牌以及中高端品牌继续在北京扩张。(完)

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